Especialistas en hacer realidad sueños y proyectos de vida: tu casa en Portugal.
COMPRA DE INMUEBLES
COMO FUNCIONA
Tras una reunión para definir cuestiones como ubicación, tamaño, características y presupuesto, haremos una selección de propiedades que se ajusten a tus necesidades. Lo ideal es que se realicen visitas presenciales, sin embargo, si por distancia no es posible realizaremos una visita virtual.
Después de la decisión sobre la propiedad, nos encargamos de toda la documentación necesaria, incluida la escritura y el registro.
NUESTRA MISIÓN
Comprar una propiedad es una decisión compleja y se deben considerar varios factores. La mayoría de los agentes inmobiliarios adoptan el formato de prospecto y venta, centrándose en la propiedad y el vendedor. Entendemos que la persona más importante en una venta de bienes raíces es el comprador, no el vendedor. Por eso, nuestro enfoque es opuesto al tradicional, está centrado en el comprador y su familia, en su proyecto, su estilo de vida y sus necesidades.
Para tener éxito en esta misión, trabajamos estrechamente con nuestros clientes para entender lo que necesitan y buscar la más adecuada entre las propiedades que se ofrecen actualmente en el mercado. Para ello, trabajamos en colaboración con la mayoría de agencias tradicionales de Portugal continental y Madeira.
ALQUILER
ARRENDATARIO
¿Quiere mudarse a Portugal, pero aún no quiere comprar una propiedad?
¿Quieres experimentar vivir en una o más ciudades antes de decidirte a comprar?
¿Eres un nómada digital y no estás interesado en quedarte en un solo lugar?
¿Quieres alquilar una propiedad para tu hijo estudiante en Portugal?
Cualquiera que sea su motivo para alquilar una propiedad, podemos ayudarle a encontrar el lugar ideal, amueblado o sin amueblar.
En ausencia de garante, siempre que el propietario esté de acuerdo, podemos recomendar un seguro de garantía proporcionado por las mayores compañías de seguros de Portugal.
INVERSOR
¿Es usted propietario pero no quiere tener el dolor de cabeza de seleccionar inquilinos, lidiar con contratos de arrendamiento, facturación, recibos y problemas que puedan surgir?
Nuestro equipo de administradores y nuestro departamento jurídico se encargan de todas las etapas, eligiendo al mejor inquilino, con buena capacidad financiera y que respete su propiedad.
Nos ocupamos de la selección del inquilino, contacto del arrendamiento, mantenimiento y administración del inmueble y cobro de los alquileres.
NUESTRAS TARIFAS
TRANSPARENCIA
La transparencia es muy importante para nosotros. Por ello, exponemos aquí las tarifas que se cobran en caso de arrendamiento.
Búsqueda de propiedades TASA
al inquilino: VALOR DE UN INGRESO
Administración TASA
del contrato de arrendamiento: 15% DE LOS INGRESOS MENSUALES
A las cantidades anteriores se suma el IVA al tipo legal practicado.
REMODELACIÓN Y CONSTRUCCIÓN
Ya sea para construir o remodelar la casa a su manera, o para remodelarla y revenderla, contamos con un equipo de arquitectos y contratistas listos para llevar a cabo su proyecto con calidad y eficiencia.
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
Si prefiere comprar su casa con crédito inmobiliario, trabajamos con todos los bancos de Portugal para obtener las mejores tarifas y el pago inicial más bajo, incluso para extranjeros no residentes. ¡Consúltanos!